1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市住之江区
22.3万円/㎡
前年比+1.0%
南港はなのまち住宅34号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩4分
1985年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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4階 / 90.24㎡の場合
相場
2,232万円
24.7万円/㎡
1,180
1,882
2,583
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,583万円
20.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月22日
南港はなのまち住宅34号棟
2,199万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 90.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は19.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,199万円 | 24.4万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,298万円 | 25.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,350万円 | 26.0万円 | 6階 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,498万円 | 27.7万円 | 6階 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,400万円 | 15.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 930万円 | 19.6万円 | 1階 | 47.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,400万円 | 15.5万円 | 4階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,398万円 | 26.6万円 | 6階 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,380万円 | 15.3万円 | 4階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,880万円 | 20.8万円 | 5階 | 90.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 15.3万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,180万円 | 15.7万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,420万円 | 15.7万円 | 4階 | 90.42㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/06/27 | 998万円 | 21.0万円 | 1階 | 47.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,498万円 | 16.6万円 | 4階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 29.7万円 | 5階 | 90.24㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,498万円 | 16.6万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 16.4万円 | 4階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 17.5万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 20.8万円 | 5階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,480万円 | 16.4万円 | 4階 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/13 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/30 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.92㎡ | 5LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/03 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 2,398万円 | 27.3万円 | 88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市住之江区では1%上昇しています。
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南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
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地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 10分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造